По концепту поверхность основных стен должна быть выполнена по типу вентилируемого фасада из обложенного искусственной гранитной плитой. Рисунок, выложенный плитами, должен быть примерно таким.

Оптимально всего сделать при помощи того же Bercone Tile, который и сформирует отдельные плиты в цвет загруженной текстуры.

По требованию архитектора, внутри балконов вместо керамогранитных плит должна быть бежевая штукатурка. Поскольку балконов чуть ли не тысяча, под каждым остекленением нарезать полигоны и назначать им отличный ID материал от основного, было бы сплошным кошмаром. Как мы выкрутимся из данной ситуации. Чтобы сэкономить кучу времени, мы в размер балкона создадим «пустышку», обычный бокс немного утопленный в основную стену, он и будет указывать где будет штукатурка. Отключим в его свойствах rendereble, а также чтобы этот бокс нам не мешал во вьюпорте, указываем галочку напротив Display as Box.

Объединим балконы и даммики в группы. Ещё важно присваивать логические названия вашим объектам, а также изменять другие атрибуты объектов: цвет, слои, всё небольшие затраты по времени спасут отобьются когда нужно будет выделить тот или иной объект из множества других.

Материал стен это VrayBlendMtl основной материал, как из выше сказанного, будет наша плита, нижний штукатурка, через маску карты VrayDistanceTex именно она будет отделит плиты от штукатурки.

Однажды нужно было настроить сложный материал через маску Vray Dirt, но к сожалению, любые изменения не видны в материалэдиторе, по сути всё сводилось к гаданию на кофейной гуще. Для правильности настройки, нужно периодически тестировать материал, визуализируя его в подготовленной сцене. Естественно, это отнимает некоторое время. Теперь ясно, нужно сделать так, чтобы изменения параметров материала было видно в материалэдитре. Для этого, просто необходимо заменить шарик на модель с внутренними углами.

В опциях загружаем предварительно сделанную модель

Теперь при изменении параметров мы видимо получаемый результат